《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 50500-2024 是在《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）基礎(chǔ)上修訂而成。修訂過(guò)程中參考了國(guó)際通行標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)外先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，旨在完善工程造價(jià)市場(chǎng)形成機(jī)制，提高工程造價(jià)管理水平。該標(biāo)準(zhǔn)自 2025 年 9 月 1 日起實(shí)施，原 2013 版規(guī)范同時(shí)廢止。

標(biāo)準(zhǔn)信息

• 發(fā)布與實(shí)施：2024 年 11 月 26 日由中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布，2025 年 9 月 1 日起實(shí)施。
• 標(biāo)準(zhǔn)性質(zhì)：從 2013 版的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)（GB）轉(zhuǎn)變?yōu)橥扑]性標(biāo)準(zhǔn)（GB/T），但國(guó)有資金投資項(xiàng)目仍強(qiáng)制要求采用。
• 主要內(nèi)容：包括總則、術(shù)語(yǔ)、基本規(guī)定、工程量清單編制、最高投標(biāo)限價(jià)編制、投標(biāo)報(bào)價(jià)編制、合同工程計(jì)量、合同價(jià)款調(diào)整、合同價(jià)款期中支付、工程結(jié)算與支付、合同價(jià)款爭(zhēng)議的解決、工程計(jì)價(jià)成果與檔案管理共 12 個(gè)章節(jié)。

核心內(nèi)容

• 計(jì)價(jià)依據(jù)變革：弱化定額作用，最高投標(biāo)限價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià)編制不再以政府定額為主要依據(jù)，而是參考工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、交付標(biāo)準(zhǔn)、招標(biāo)文件要求，結(jié)合工程價(jià)格信息及造價(jià)資訊，如近期類(lèi)似工程的最高投標(biāo)限價(jià)、施工圖預(yù)算等，同時(shí)考慮投標(biāo)人自身裝備水平、管理能力和成本消耗情況。
• 合同形式與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：明確工程量清單適用于單價(jià)合同和總價(jià)合同計(jì)價(jià)。單價(jià)合同中，發(fā)包人提供的除措施項(xiàng)目清單外的項(xiàng)目清單若有缺陷，風(fēng)險(xiǎn)由發(fā)包人承擔(dān)；總價(jià)合同中，除單價(jià)計(jì)價(jià)的暫定數(shù)量清單項(xiàng)目外，已標(biāo)價(jià)工程量清單缺陷由承包人承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，但在工程變更、法律法規(guī)變化等特定情況下，合同價(jià)格可按規(guī)定調(diào)整。
• 施工措施項(xiàng)目計(jì)價(jià)：措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)需符合招標(biāo)文件、合同文件要求及相關(guān)工程國(guó)家及行業(yè)工程量計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)的措施項(xiàng)目列項(xiàng)及其工作內(nèi)容規(guī)定，安全生產(chǎn)措施費(fèi)按國(guó)家及省級(jí)、行業(yè)主管部門(mén)規(guī)定計(jì)價(jià)，還明確了措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)涵蓋的費(fèi)用范圍，如臨時(shí)設(shè)施、特殊環(huán)境施工措施等。
• 合同工程計(jì)量與價(jià)款調(diào)整：細(xì)化了計(jì)量原則、方法和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，規(guī)定承包人應(yīng)及時(shí)提交已完工程量報(bào)告，發(fā)包人應(yīng)及時(shí)核對(duì)。梳理了導(dǎo)致價(jià)款調(diào)整的各類(lèi)情形，如工程變更、物價(jià)變動(dòng)、法律法規(guī)變化等，并明確了調(diào)整方法和責(zé)任歸屬，如物價(jià)變動(dòng)超出規(guī)定范圍和幅度時(shí)，發(fā)包人應(yīng)調(diào)整合同價(jià)款。
• 工程索賠與爭(zhēng)議解決：詳細(xì)列明工程索賠事項(xiàng)，按發(fā)包人原因、承包人原因歸類(lèi)，明確合同風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則。參照 FIDIC 等國(guó)際慣例構(gòu)建了評(píng)審、調(diào)解、仲裁訴訟多元爭(zhēng)議解決方式，強(qiáng)調(diào)在過(guò)程計(jì)量、工程變更、爭(zhēng)議處理等環(huán)節(jié)資料提交與核對(duì)的完整性。

行業(yè)影響

• 對(duì)企業(yè)的影響：施工企業(yè)需建立企業(yè)定額數(shù)據(jù)庫(kù)，強(qiáng)化市場(chǎng)詢價(jià)能力，提升自主報(bào)價(jià)水平，通過(guò)優(yōu)化內(nèi)部管理、提高技術(shù)水平來(lái)合理控制成本。造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)也需適應(yīng)新標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)市場(chǎng)價(jià)格信息收集和分析能力，為客戶提供更準(zhǔn)確的造價(jià)咨詢服務(wù)。
• 對(duì)市場(chǎng)的影響：進(jìn)一步推動(dòng)工程造價(jià)市場(chǎng)化，促進(jìn)市場(chǎng)公平競(jìng)爭(zhēng)，減少行政干預(yù)，使工程價(jià)格更能反映市場(chǎng)供求關(guān)系。同時(shí)，有助于規(guī)范市場(chǎng)秩序，減少合同糾紛和爭(zhēng)議，提高工程結(jié)算效率，縮短結(jié)算周期。
• 對(duì)行業(yè)發(fā)展的影響：有利于與國(guó)際工程計(jì)價(jià)慣例接軌，提升我國(guó)建筑行業(yè)在國(guó)際市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力，為我國(guó)企業(yè)參與 “一帶一路” 等國(guó)際項(xiàng)目提供支持。推動(dòng)行業(yè)向數(shù)字化、智能化轉(zhuǎn)型，如鼓勵(lì) BIM 與清單計(jì)價(jià)融合，要求清單格式與電子招投標(biāo)系統(tǒng)兼容，促進(jìn)建筑行業(yè)整體技術(shù)水平的提升。